1．孫某丈夫外出做買(mǎi)賣(mài)五年未歸，也沒(méi)有任何音訊，孫某欲改嫁，下面說(shuō)法正確的是（ ）
A．孫某丈夫視為死亡，孫某可以直接改嫁
B．孫某丈夫不論是生還是死，孫某均可以改嫁
C．孫某丈夫經(jīng)人民法院宣告失蹤后，孫某可以改嫁
D．孫某丈夫經(jīng)人民法院宣告死亡后，孫某可以改嫁
2．陳礦、王某結婚后購得房屋一套，僅以陳某的名義進(jìn)行了登記，后陳某獨自將房屋以市價(jià)出售給不知情的丙，并辦理了房屋所有權變更登記手續，對此，下列哪一選項是正確的？（ ）
A．買(mǎi)賣(mài)合同有效，房屋所有權未轉移
B．買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、房屋所有權已轉移
C．買(mǎi)賣(mài)合同有效，房屋所有權已轉移
D．買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、房屋所有權未轉移
3．由于某化肥廠(chǎng)長(cháng)期排污，該地域內兩個(gè)村莊幾年來(lái)多人患有罕見(jiàn)的嚴重疾病，根據《環(huán)境保護法》的規定，下列哪一選項是錯誤的？（ ）
A．受害村民有權對該廠(chǎng)提起民事訴訟
B．因環(huán)境污染引起的民事訴訟時(shí)效為3年
C．環(huán)境污染民事責任的歸責原則實(shí)行公平責任原則
D．本案由化肥廠(chǎng)承擔其排污行為和損害結果之間是否存在因果關(guān)系的舉證責任
4．甲以個(gè)人名義向乙獨資設立的騰飛有限公司借款8萬(wàn)元，借期2年，不久，甲與丙登記結婚，將借款8萬(wàn)元用于購買(mǎi)新房和家電，婚后1年，甲與丙協(xié)議離婚，未對債務(wù)的償還作出約定。下列哪一項是正確的？（ ）
A．由乙向甲請求償還8萬(wàn)元
B．由乙向甲和丙請求償還8萬(wàn)元
C．騰飛公司只能向甲請求償還8萬(wàn)元
D．由騰飛公司向甲和丙請求償還8萬(wàn)元
5．甲有一套商品房欲出售，經(jīng)人介紹，與乙簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的價(jià)格購買(mǎi)，甲便與丙訂立合同并辦理房屋過(guò)戶(hù)手續。下列說(shuō)法正確的是（ ）
A．房屋應歸乙，甲向丙承擔違約責任
B．房屋應歸丙，甲向乙承擔違約責任
C．房屋產(chǎn)權登記有誤，應重新登記為甲
D．甲與丙訂立的合同無(wú)效，甲與乙協(xié)商房屋的歸屬權
江蘇公務(wù)員考試網(wǎng)（http://www.jsgwy.com.cn/）解析 題目或解析有誤，我要糾錯。
1．【解析】D。宣告死亡是指經(jīng)利害關(guān)系人申請，由法院宣告下落不明滿(mǎn)一定期間的自然人為死亡人的制度。公民下落不明滿(mǎn)四年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告他死亡，宣告死亡與自然死亡具有相同法律后果。被宣告死亡的人與配偶的婚姻關(guān)系，自死亡宣告之日起消滅。本題中，孫某丈夫外出做買(mǎi)賣(mài)五年未歸，也沒(méi)有任何音訊，因此孫某可以向人民法院申請宣告他死亡，且經(jīng)人民法院宣告死亡后，孫某可以改嫁。故本題答案為D。
2．【解析】B。本題中的房屋為夫妻共同財產(chǎn)，根據《婚姻法》第17條、第18條的規定，陳某和王某享有平等的處分權，陳某處分房屋產(chǎn)權必須經(jīng)王某同意，因此陳某與丙訂立的買(mǎi)賣(mài)合同違反法律法規的強制性規定，合同無(wú)效。《物權法》第9條規定，不動(dòng)產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。陳某和丙辦理了房屋所有權變更登記手續，房屋所有權已經(jīng)轉移。
3．【解析】C。A項正確，受害村民可以提起侵權民事訴訟。根據《環(huán)境保護法》第42條的規定，因環(huán)境污染損害賠償提起訴訟的時(shí)效期限為三年，從當事人知道或者應當知道受到污染損害時(shí)起計算。B正確。根據《侵權責任法》第65條規定，環(huán)境污染民事責任的歸責原則為無(wú)過(guò)錯責任，C錯誤。在舉證責任上，無(wú)過(guò)錯責任要求由侵權方就排污行為和損害結果不存在因果關(guān)系承擔證明責任。D正確。
4．【解析】D。騰飛公司雖然是個(gè)人獨資企業(yè)，但其是公司法人，本題中乙須以騰飛公司的名義進(jìn)行民事行為，排除A、B。《婚姻法解釋?zhuān)ǘ返?3條規定：“債權人就一方婚前所負個(gè)人債務(wù)向債務(wù)人的配偶主張權利的，人民法院不予支持。但債權人能夠證明所負債務(wù)用于婚后家庭共同生活的除外。”本題中甲將借款8萬(wàn)元用于購買(mǎi)新房和家電，屬于用于婚后家庭生活，所以由騰飛公司向甲和丙請求償還債務(wù)是能夠得到法院支持的。D正確，C錯誤。
5．【解析】B。《物權法》第15條規定，當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效：未辦理物權登記的，不影響合同效力。因此，本題中，甲與乙之間的買(mǎi)賣(mài)合同以及甲與丙之間的買(mǎi)賣(mài)合同都具有效力。又根據第9條規定，不動(dòng)產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記、發(fā)生效力：未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規定的除外。甲與丙之間由于辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續，故丙取得房屋的所有權，即房屋應歸丙。由于甲乙之間的買(mǎi)賣(mài)合同也具有效力，但甲已不再擁有房屋所有權，因此甲應向乙承擔違約責任。本題答案為B。
