(一）附合(★★)
1.動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的附合。
(1)其構成要件有三：
①動(dòng)產(chǎn)附合于不動(dòng)產(chǎn)之上。所謂“附合”，指結合的二物尚能自外觀(guān)上予以辨認。例如，擅取他人地板磚鋪地。
②動(dòng)產(chǎn)成為不動(dòng)產(chǎn)的重要成分。所謂“重要成分”，指被結合之物，非經(jīng)毀損或變更其性質(zhì)不能自他物中分離。該結合具有固定性與繼續性，動(dòng)產(chǎn)已喪失物理上或者社會(huì )經(jīng)濟觀(guān)念上的獨立性。
③動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)屬于不同的人所有。
(2)其物權效果有二；
①動(dòng)產(chǎn)所有權因附合而消滅。
②不動(dòng)產(chǎn)所有權人取得附合物的所有權。
2.動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)附合。
(1)其構成要件有三：
①動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)相結合，自外觀(guān)上尚能區分二物。
②須不經(jīng)毀損不能分離或者分離所需費用過(guò)于巨大。換言之，動(dòng)產(chǎn)之一成為另一動(dòng)產(chǎn)的重要成分。
③動(dòng)產(chǎn)為不同的人所有。
(2)其物權效果有二：
①原則上，原動(dòng)產(chǎn)所有人按照附合時(shí)各自動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值按份共有附合物的所有權。
②但是，如果附合的動(dòng)產(chǎn)中，有可視為主物的，則由該主物的所有權人取得附合物的所有權，另一動(dòng)產(chǎn)的所有權因此消滅。
特別提示 在他人房屋上加蓋房屋的，一般不適用附合規則。例如：甲有一棟兩層樓房，乙在該房上加蓋了一層。 (1)如果乙加蓋的第三房具有獨立的出入門(mén)戶(hù)，則第三房是獨立的物，并非甲之兩層房屋的重要成分。對乙加蓋的第三層就不能依照附合規則處理。 (2)反之，若乙加蓋的第三層不具有獨立的出入門(mén)戶(hù)，則第三層就不是獨立的物，屬于甲之兩層樓房的重要成分，按照附合規則處理。 (3)“重要成分”這一概念，系附合制度的理論基礎。
(二)混合(★★)
1.構成要件有三:①動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)混合.例如石灰與石灰的混合、咖啡與糖的混合、酒與灑的混合。②混合后不能識別原物或者識別所需費用過(guò)大。例如：煤氣與煤氣混合后不能識別原物；咖啡與糖混合或雖可識別，但分離所需費用過(guò)大。③被混合的動(dòng)產(chǎn)屬于不同的所有人。
2.物權效果：①各動(dòng)產(chǎn)所有人原則上按照混合時(shí)各自原物的價(jià)值共有混合物的所有權。②被混合的動(dòng)產(chǎn)有可被視為主物的，由該主物的所有人取得混合物的所有權。例如咖啡和糖 混合的，咖啡可被視為主物。
(三）加工(★★)
1.構成要件有三：①加工的標的物須為動(dòng)產(chǎn)（加工不動(dòng)產(chǎn)則不屬之)。②加工的標的物須為他人所有。③須因加工而制成了新物或使原物的價(jià)值發(fā)生了較大或巨額的增加。
2.物權效果：①原則上，加工物的所有權歸原材料的所有人。②如果因所增加的價(jià)值明顯超過(guò)了原材料的價(jià)值，加工物的所有權歸加工人，但加工人具有惡意的除外。③前述規則不適用于加工承攬合同（因為在加工承攬合同中，雙方已經(jīng)約定了所有權的歸屬）。
特別提示 依照前述添附（附合、混合、加工）規則，使添附物所有權如一人獨有或者數人共有（所有權的單一化），其有強制性質(zhì)，當事人不得任意變更。但究竟由誰(shuí)取得所有權或是否共有，屬于任意性規范，當事人可以約定添附物所有權的歸屬。例如：甲擅取乙的油漆油漆自己的汽車(chē)。乙對其油漆的所有權因附合而消滅，此點(diǎn)具有強制性,甲、乙即使作出相反的約定，該約定也不能阻止乙之油漆所有權的消滅。但是，添附物（島漆后的汽車(chē)）的所有權歸屬，允許甲、乙約定（比如約定歸乙所有，亦無(wú)問(wèn)題）。
(四）添附（附合、混合、加工）的其他法律效果(★★)
1.債法效果。
(1)因添附喪失原物所有權的人，有權對取得添附物所有權的人主張不當得利返還請求權。
(2)加工物的所有權歸原材料的所有人時(shí)，加工入享有不當得利返還請求權。
(3)因添附而受損失的原所有權人，有權對有過(guò)錯的行為人（取得添附物所有權的受益人或第三人）主張侵權損害賠償責任。
特別提示
這個(gè)法條應如何理解？《城鎮房屋租賃合同解釋》第12條規定：“承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支持。但當事人另有約定的除外。”比如，甲將房屋出租給乙，租期2年,乙經(jīng)甲同意裝修了房屋（鋪地板、貼壁紙）。為什么租賃期滿(mǎn)后，對于構成附合部分（地板、墻紙）的現存價(jià)值部分，乙不能對甲主張不當得利返還呢？原因是：
(1)裝修具有極強的個(gè)殊性（如品味不同，審美各異），租貨期間屆滿(mǎn)時(shí)，因乙裝修而附合于甲房屋的地板、壁紙之殘存價(jià)值在客觀(guān)上構成不當得利，但若有違甲的經(jīng)濟計劃或者主觀(guān)偏好，對甲不具有實(shí)際價(jià)值，該不當得利就屬于強迫得利，須排除乙的不當得利請求權。
(2)該法條并未推翻前述附合產(chǎn)生的債法效果。而是特別考慮到房屋裝修中的“強迫得利”問(wèn)題。
(3)出于同樣的原因，《城鎮房屋租貨合同解釋》第13條等也有類(lèi)似的規則。
2.添附與擔保物權的物上代位性（2015年后馬上就考)。
(1)動(dòng)產(chǎn)所有權因添附而消滅時(shí)，該動(dòng)產(chǎn)上的其他權利，亦隨同消滅。
(2)但是，因擔保物權具有物上代位性，該動(dòng)產(chǎn)上已設定的抵押權、質(zhì)權并不因添附而消滅。
(3)《擔保法解釋》第62條規定：①抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有權為第三人所有的，抵押權的效力及于補償金；②抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押權的效力及于附合物、混合物或者加工物；③第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押權的效為及于抵押人對共有物享有的份額（此點(diǎn)相當重要，請予以特別關(guān)注)。
(五）先占(★★★)
1.先占系取得動(dòng)產(chǎn)所有權的法律事實(shí)。先占的構成要件有三：
(1)先占的客體須為無(wú)主動(dòng)產(chǎn)（指不歸任何人所有的動(dòng)產(chǎn)，如他人拋棄所有權的動(dòng)產(chǎn)。 須注意：遺失物不是無(wú)主物）。無(wú)主不動(dòng)產(chǎn)由國家或集體取得所有權，不適用先占制度。
(2)先占人須以所有的意思占有。
(3)先占不得違反法律、法規的禁止性規定，且不與他人依法享有的先占權相沖突。①禁止流通物，如無(wú)主的武器、毒品，不能因先占取得所有權；②他人享有先占權的，不適用先占。如依法對特定水面享有漁業(yè)權的人，對該水面內的水產(chǎn)動(dòng)物享有獨占的捕撈權，該水面內的水產(chǎn)動(dòng)物不得為先占的標的物。
2.先占的法律效果：①先占人取得無(wú)主動(dòng)產(chǎn)的所有權。先占屬于非基于法律行為的物權 變動(dòng)（先占屬于事實(shí)行為，而非法律行為），屬于原始取得。②利用或者指示他人先占，如漁船所有人雇人捕魚(yú)，先占的無(wú)主物應歸雇主所有，受雇人不能取得所有權，受雇人不是先占人，而是占有輔助人。
