今年大連“兩會(huì )”之前，70歲的退休紀檢干部劉桂文找到一位政協(xié)常委，“我想通過(guò)你們提交一份提案行不？”劉桂文由此將困擾自己以及大連普通購房者的商品房面積“缺斤短兩”問(wèn)題，通過(guò)正當的渠道提交給了政府部門(mén)。（9月17 日《南方周末》）
劉桂文，大連市一位廳局級退休紀檢干部，在偶然中發(fā)現開(kāi)發(fā)商賣(mài)給他家的房屋面積縮水了幾平方米。但開(kāi)發(fā)商與主管部門(mén)都說(shuō)是他錯了。他不信，請教專(zhuān)業(yè)人士學(xué)習測量技術(shù)，結果一測驚人，他所在小區的業(yè)主們幾乎都以“實(shí)際面積縮水”的方式被開(kāi)發(fā)商騙了。老劉提交給政府的一份的報告中寫(xiě)道：我們從大連市內30多個(gè)住宅小區上萬(wàn)套住宅中抽測300多套，“缺斤短兩”情況嚴重存在。調查抽測的300多套住房，每套都比產(chǎn)權證登記面積少，少的有少2-3平米，多的達到10-20平米，“誤差率”有的高達15％！
這就爆出一個(gè)問(wèn)題，商品房“實(shí)際面積縮水”、“缺斤短兩”問(wèn)題的水究竟有多深？大連商品房普遍“缺斤短兩”，其它城市呢？我也是一個(gè)購房者，因為有政府房管部門(mén)參與商品房面積的測量和監管，我從來(lái)沒(méi)懷疑自己購買(mǎi)的房子的面積到底“足不足”。商品房往往是個(gè)人和家庭購買(mǎi)的最大宗商品。很多人都沒(méi)有留意其中的“誤差”。老百姓被忽悠了都不知道。大連市紀檢老干部揭開(kāi)房屋面積縮水驚人的黑幕值得各地的消費者關(guān)注和重視。
商品房掏錢(qián)購買(mǎi)的面積和到手的實(shí)際面積是否相符， 事關(guān)老百姓切身利益的問(wèn)題，輕視不得！老百姓最大的財產(chǎn)就是房產(chǎn)了。人們把一輩子，甚至兩代人的積蓄掏出來(lái)買(mǎi)房，面積上還“缺斤短兩”。一套房“缺斤短兩”就讓消費者損失上萬(wàn)元到十萬(wàn)元！在菜市場(chǎng)上，人們?yōu)榱巳獠瞬蝗苯锒虄桑瑸榱藥捉清X(qián)，爭得面紅耳赤，可是購商品房卻往往不在意面積是否足不足，倒也不那么計較，真可謂“抓小放大”。這是一個(gè)“盲點(diǎn)”，這是一個(gè)誤區，不能熟視無(wú)睹！
對于大多數普通購房者來(lái)說(shuō)，房屋建筑面積是如何計算出來(lái)的，是個(gè)略顯繁瑣且又難窺門(mén)道的“技術(shù)活”，而少數無(wú)良開(kāi)發(fā)商往往借助信息掌握的不對等侵害購房者利益。少數無(wú)良開(kāi)發(fā)商與主管部門(mén)的某些人員，形成“利益鏈”。開(kāi)發(fā)商與主管部門(mén)沆瀣一氣，玩這種卑鄙伎倆，欺負消費者不專(zhuān)業(yè)、沒(méi)在意。欺詐百姓、變相提價(jià)，掠奪消費者，從中牟取暴利。而善良的人們，誰(shuí)懷疑過(guò)其中的“貓膩”？商品房的購買(mǎi)者，該行動(dòng)起來(lái)，維護自己的合法權益了！
