最近兩天，有關(guān)經(jīng)濟適用房的消息再一次引人注目：先是安徽安慶市兩個(gè)小區已建的經(jīng)濟適用房中，沒(méi)有一套低于９０平方米，面積最大的達２０５．６９平方米；再是陜西西安珠江新城的經(jīng)濟適用房７成以上面積大于８０平方米，均為精裝修，還有１８０平方米的復式結構。
復式、精裝修、１８０平方米，這在中等收入家庭看來(lái)，都已經(jīng)算是“豪宅”了，更何況是低收入群眾。望樓嘆息的人們不禁感慨，這樣的經(jīng)濟適用房到底“適用”了誰(shuí)？到底要賣(mài)給誰(shuí)？
國務(wù)院２００７年發(fā)布的《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》中曾明確提出，經(jīng)濟適用住房建筑面積控制在６０平方米左右；要堅持經(jīng)濟、適用的原則，提高規劃設計水平，在較小的戶(hù)型內實(shí)現基本的使用功能。
然而，原本應該幫助低收入群眾實(shí)現“居者有其屋”的經(jīng)濟適用房，在實(shí)際建設中屢屢走樣。從復式結構到別墅，面積越建越大，越蓋越豪華，完全超過(guò)了低收入家庭的實(shí)際需要和承受能力。有的轉而成為一些機關(guān)和企業(yè)的福利房，還有的干脆搖身一變，成了面向市場(chǎng)公開(kāi)發(fā)售的商品房。
例如安徽安慶建成的４１９套經(jīng)濟適用房，雖然在低收入群眾中“遭遇”銷(xiāo)售困境，可開(kāi)發(fā)商早有準備，完全忽視經(jīng)濟適用房的申購條件，向某集團職工出售了數十套。低收入群眾在漫長(cháng)的申請和等待中一次次失望，開(kāi)發(fā)商卻利用無(wú)償劃撥的土地建房后賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)。
從獲取土地開(kāi)始，一個(gè)經(jīng)濟適用房開(kāi)發(fā)項目要經(jīng)過(guò)設計規劃、建設動(dòng)工、檢查驗收、銷(xiāo)售許可等幾十個(gè)環(huán)節的層層審批和嚴格檢查，難道在此過(guò)程中，面積超標這么明顯的問(wèn)題都無(wú)人察覺(jué)，無(wú)人懷疑？如果沒(méi)有政府部門(mén)的特殊“照顧”，２０５．６９平方米的經(jīng)濟適用房怎么可能橫空出世、公然出售？
鄭州經(jīng)濟適用房用地建別墅群等多起事件已經(jīng)顯示，表面是無(wú)良開(kāi)發(fā)商違規操作，利用國家的經(jīng)濟適用房?jì)?yōu)惠政策牟取暴利；其實(shí)背后是官商勾結、“紅黑聯(lián)手”，共同導演了一出“貍貓換太子”的騙局。最耐人尋味的是東窗事發(fā)后，假公濟私的內部黑手也大多安然無(wú)恙，開(kāi)發(fā)商不過(guò)被罰幾百萬(wàn)元，與巨額利潤相比，這樣的懲處根本就是“撓癢癢”。
保障性住房建設事關(guān)社會(huì )公平和百姓利益，是中央多次強調的重要民生問(wèn)題。一再出現的超大經(jīng)濟適用房，只“經(jīng)濟”開(kāi)發(fā)商、不“適用”低收入群眾。有關(guān)部門(mén)必須予以高度重視，嚴格查處，決不能姑息縱容。
