近來(lái)經(jīng)濟政策的微調，引發(fā)了輿論對放松樓市調控的猜測，雖然中央及相關(guān)部委一再強調“限購政策絕不動(dòng)搖”，但坊間關(guān)于調控放松的消息鋪天蓋地。尤其是《投資者報》的一則消息更加劇了輿論的猜測。這篇題為“發(fā)改委人士：未來(lái)不排除給地產(chǎn)項目‘開(kāi)口子’”的報道稱(chēng)國家發(fā)改委內部人士受訪(fǎng)時(shí)表示：受外部經(jīng)濟影響，再加上房地產(chǎn)政策引發(fā)的經(jīng)濟真空，經(jīng)濟回落的壓力越來(lái)越大，政府有意通過(guò)集中放項目來(lái)提振經(jīng)濟。
如果有基本的新聞素養，就能夠判斷出這條新聞是很不靠譜的，因為通篇新聞都是引述“發(fā)改委內部人士”、“住建部?jì)炔咳耸俊钡脑?huà)，而沒(méi)有一個(gè)可以核實(shí)的姓名。按照新聞業(yè)職業(yè)規范，這樣的報道是不合格的，是不能刊登到報紙上的。其一，讀者無(wú)法判斷這種匿名，是由于“信息敏感而不愿透露真實(shí)姓名”，還是純屬記者的憑空編造；其二，很多時(shí)候，匿名即意味著(zhù)發(fā)言者不準備對自己的言論負責，那么，媒體和記者憑什么要為這樣的言論負責呢？
通篇無(wú)從查證且聳人聽(tīng)聞的“發(fā)改委內部人士”、“住建部?jì)炔咳耸俊敝哉摚粫?huì )給消費者錯誤的暗示。我注意到，一些房產(chǎn)商大佬紛紛轉發(fā)此條消息，以此證明中央的樓市調控很快就會(huì )松動(dòng)，房地產(chǎn)的春天很快就會(huì )來(lái)臨。不過(guò)，消息刊登不到一天，國家發(fā)改委新聞辦公室迅速發(fā)表聲明稱(chēng)，有關(guān)“發(fā)改委人士稱(chēng)地產(chǎn)松綁或是救市第二張牌”的報道純屬捏造，發(fā)改委最近無(wú)人接受過(guò)《投資者報》記者的采訪(fǎng)。
有必要審視這條假新聞出籠的背景和流程。如果假新聞純粹是因為記者技術(shù)不過(guò)關(guān)、不守行業(yè)規范、為追求轟動(dòng)效應而制造出來(lái)的，那倒沒(méi)什么可怕。隨著(zhù)官方的澄清和權威的表態(tài)，假新聞的影響很容易消除。最令人擔心的是，這樣的假新聞是房地產(chǎn)既得利益集團在背后操控。與房市利益綁在一起的人，他們期待中央政府放松調控，希望限購這個(gè)緊箍咒能放開(kāi)，寄希望于“給地產(chǎn)項目開(kāi)口子”來(lái)贏(yíng)得房?jì)r(jià)的報復性反彈。可中央在這個(gè)問(wèn)題上一直堅稱(chēng)“限購政策不動(dòng)搖”，于是，盼松綁心切的利益相關(guān)者也許就會(huì )借助操縱輿論和傳播虛假消息來(lái)制造混亂。
通過(guò)操縱輿論來(lái)影響預期，這是某些房產(chǎn)商及其利益相關(guān)者慣用的手段。從近來(lái)媒體對“房市回暖”、“逆市反彈”的報道，可以看到背后有一雙手。看看這些報道的標題，就知道背后房產(chǎn)商忙碌的身影：深圳、北京等城市又出現了千人排隊購房的盛況；南京樓市要觸底反彈；6月上海樓市利好不斷；“賣(mài)得好”成5月樓市關(guān)鍵詞；樓市報復性反彈……這些新聞，顯然都在竭力營(yíng)造一種幻覺(jué)和暗示：房?jì)r(jià)已經(jīng)到底，樓市正在反彈，消費者趕緊出手。微博上、電視里、報紙上，很多專(zhuān)家也在為“反彈”造勢。
這樣的輿論背后，能看到房產(chǎn)商和某些地方政府那顆“恢復昔日榮光”的蠢蠢欲動(dòng)的心和那只或明或暗的手。
其實(shí)，正如中央政府一再強調“不會(huì )放松調控”所傳遞的信號，央行降息絕不意味著(zhù)調控松動(dòng)和“救樓市”，“穩增長(cháng)”并不等于放松樓市調控。從總理到相關(guān)主管部門(mén)反復強調，中央的房地產(chǎn)調控政策大方向沒(méi)有任何改變。當然，這樣的表態(tài)是房產(chǎn)商和某些依賴(lài)土地財政的地方官員所不希望看到的。從當下輿論呈現出的紛繁復雜甚至截然相反的信息，就能看到其背后激烈的利益博弈。越是信息混亂的時(shí)候，決策者和公眾越要擦亮雙眼。
