根據文字，回答1－5題
在經(jīng)歷了2006年到2007年的持續高速上漲,經(jīng)歷了國家出臺的數項嚴厲的宏觀(guān)調控政策,特別是貨幣緊縮政策之后,2008年一季度的房地產(chǎn)市場(chǎng)表現顯得格外重要。
2008年4月2日,國家發(fā)改委公布的數據顯示,截至3月20日,3月份全國36個(gè)大中城市住房?jì)r(jià)格總體回落。4月16日,國家統計局發(fā)布的數據顯示,今年前3個(gè)月70個(gè)大中城市住房?jì)r(jià)格同比漲幅分別為11.3％、10.9％、10.7%,漲幅小幅回落。中國人民銀行3月20日發(fā)布的一季度全國城鎮儲戶(hù)問(wèn)卷調查顯示,房地產(chǎn)市場(chǎng)觀(guān)望氣氛濃厚,居民購房意愿再創(chuàng )新低,未來(lái)三個(gè)月打算購房的居民占比為14.6%,分別比上季度和上年同期降低1.3和1.9個(gè)百分點(diǎn),并創(chuàng )調查以來(lái)最低水平。北京、上海、廣州等七大城市居民購房意愿全線(xiàn)下跌,其中上海跌幅最大,比上季度下跌4.3個(gè)百分點(diǎn),廣州次之,跌3.8個(gè)百分點(diǎn)。
數據佐證著(zhù)這樣一個(gè)事實(shí):2008年一季度的房地產(chǎn)市場(chǎng)預期發(fā)生了某種變化,并因此改變了以往的單邊上揚行情。
權威部門(mén)的數據顯示,房?jì)r(jià)漲幅確有放緩,部分一線(xiàn)城市下降。國家發(fā)改委4月22日發(fā)布的報告顯示,前3個(gè)月,全國70個(gè)大中城市新建住房銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅分別為O.3％、0.2%和0.3%,明顯低于去年月均1.0%的漲幅。其中,3月份有13個(gè)城市為負增長(cháng),環(huán)比價(jià)格下降最大的城市深圳,為－4.9%。可以參照的一個(gè)數據是深圳市國土房產(chǎn)局發(fā)布的《2008年一季度深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析報告》,稱(chēng)一季度深圳住宅均價(jià)呈大幅下挫走勢。其中,3月份的房?jì)r(jià)環(huán)比降幅達到了16.53%,為13618.42元/平方米。這個(gè)價(jià)格已經(jīng)回到了2007年4-5月間的價(jià)格水平。
有關(guān)專(zhuān)家分析,一季度70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲11.0%,比上年同期高5.4個(gè)百分點(diǎn)。對于這一數據,應該考慮到的一個(gè)實(shí)際情況是,由于去年一季度并不是全年房?jì)r(jià)的峰值,3月份以及一季度房?jì)r(jià)與2007年峰值比應該不是上漲而是下降。
1.2008年3月全國70個(gè)大中城市住房?jì)r(jià)格同比漲幅為( )。
A.11.3% B.10.9%
C.10.7% D.8.5%
2.2007年10月～12月全國城鎮居民未來(lái)三個(gè)月打算購房的占比為( )。
A.14.6% B.15.9%
C.16.5% D.13.3%
3.2008年3月深圳住宅均價(jià)環(huán)比下降( )。
A.4.9% B.16.53%
C.0.3% D.6.7%
4.下列說(shuō)法錯誤的是( )。
A.貨幣緊縮政策起到了降低房地產(chǎn)的價(jià)格的作用
B.截至3月20日,3月份全國36個(gè)大中城市住房?jì)r(jià)格都是回落的
C.2008年以前的一段時(shí)間里房地產(chǎn)價(jià)格一直處于單邊上揚行情
D.2007年4-5月間深圳住宅均價(jià)大約為13 618.42元/平方米
5.“有關(guān)專(zhuān)家分析,一季度70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲11.0%,比上年同期高5.4個(gè)百分點(diǎn)。對于這一數據,應該考慮到的一個(gè)實(shí)際情況是,由于去年一季度并不是全年房?jì)r(jià)的峰值,3月份以及一季度房?jì)r(jià)與2007年峰值比應該不是上漲而是下降。”對這句話(huà)的含義,表達得最準確的是( )。
A.一季度70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲11.O%,說(shuō)明房?jì)r(jià)仍然上漲很快
B.一季度70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲比上年同期高5.4個(gè)百分點(diǎn),說(shuō)明2008一季度比2007年一季度房?jì)r(jià)上漲更快
C.一季度70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格與2007年全年的峰值沒(méi)有可比性,不可以相互比較
D.一季度70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格雖然同比上漲11.0%,但由于是同比上漲,而2007年全年數值較高,不能說(shuō)明2008年一季度房?jì)r(jià)上漲很快
參考答案解析
1.【答案】C。解析:由文中“今年前3個(gè)月70個(gè)大中城市住房?jì)r(jià)格同比漲幅分別為11.3%、10.9％、10.7%”可知。
2.【答案】B。解析:由“中國人民銀行3月20日發(fā)布的一季度全國城鎮儲戶(hù)問(wèn)卷調查顯示,房地產(chǎn)市場(chǎng)觀(guān)望氣氛濃厚,居民購房意愿再創(chuàng )新低,未來(lái)三個(gè)月打算購房的居民占比為14.6%,分別比上季度和上年同期降低1.3和1.9個(gè)百分點(diǎn)”,可以計算出2007年四季度全國城鎮居民未來(lái)三個(gè)月打算購房的占比為14.6%+1.3%＝15.9%。
3.【答案】B。解析:由“3月份的房?jì)r(jià)環(huán)比降幅達到了16.53％”可知。注意不要與新建住房銷(xiāo)售價(jià)格混淆。
4.【答案】B。解析:“截至3月20日,3月份全國36個(gè)大中城市住房?jì)r(jià)格總體回落”并不都是回落的,所以B錯。其他三項都可在文中找到依據。
5.【答案】D。解析:同比上漲是和去年同期比較,而去年同期的數值相對較小,我們就不能夠單純依據這個(gè)同比數據來(lái)說(shuō)明問(wèn)題。所以不能說(shuō)明2008年一季度房?jì)r(jià)上漲很快。
